Legacie Developments는 Heap의 정미소 개조를 위해 £60m 대출에 동의했습니다.

개발자는 기존 공장 부지에 주거용 아파트와 상업 공간을 포함하는 복합 용도 계획을 추진할 계획입니다. 이 프로젝트의 총 개발 가치는 약 1억 4천만 파운드에 달하며 200개의 지역 일자리와 교육 기회를 창출할 것으로 예상됩니다.

Legacie는 5단계에 걸쳐 현장에 620개의 유닛을 건설할 예정이며, 항만 역사에 경의를 표할 공장 내부의 고급 지하 스파에 대한 허가도 확보했습니다.

한때 Kellogg's Rice Krispies를 위해 쌀을 빻았던 Joseph Heap & Sons Ltd가 이전에 사용했던 이 등급 II 등록 건물은 이 지역에서 마지막으로 살아남은 창고 단지 중 하나입니다.

개발 자금은 머지사이드 연금 기금(Merseyside Pension Fund)과 CBRE Lending이 Legacie를 통해 처음으로 대출한 것이며 현재까지 개발자가 리버풀에서 체결한 자금 조달 거래 중 가장 큰 규모입니다. 이 대출로 인해 Legacie의 기관 재정은 2023년 첫 4개월 동안 £120m 이상으로 늘어났습니다.

Legacie는 이 계획을 홍보하기 위해 국제 판매 대리점인 Rwinvest와 제휴했으며 이미 85%의 유닛이 판매되는 등 강력한 수요를 보고했습니다.

Legacie Developments의 설립자 겸 CEO인 John Morley는 다음과 같이 말했습니다. "이것은 Merseyside Pension Fund와의 흥미진진한 새로운 대출 관계의 시작입니다. 이 투자는 우리가 리버풀의 역사적인 랜드마크에 생명을 불어넣는 데 도움이 될 것입니다. 성장.

"이러한 명문 연금 기금의 지원을 받는 것은 우리 회사에 대한 큰 신뢰의 표이자 Legacie의 10년 역사상 가장 큰 자금 조달 거래입니다. 저는 주민들에게 절실히 필요한 수백 채의 새 주택과 편의 시설을 제공할 수 있기를 정말 기대하고 있습니다. 도시."

CBRE Capital Advisors의 수석 이사인 Henry Randolph는 다음과 같이 덧붙였습니다. "Merseyside Pension 'Catalyst' Fund를 대신하여 이 대출을 구성하게 되어 기쁘게 생각합니다. 이는 지방 당국 연금 기금이 자신의 지역에 어떻게 투자할 수 있는지 보여주는 좋은 예입니다. 엄격한 위험 통제를 유지하고 상업적 수익을 달성하는 동시에

"Parliament Square와 같은 기존 계획을 통해 Legacie는 대규모 장소 만들기 계획을 높은 수준으로 성공적으로 개발할 수 있음을 입증했습니다. Heaps Mill에서는 디자인 품질, 편의 시설 제공 및 도시 최고의 지역과의 근접성이 이는 주민들에게 매력적인 계획입니다."

Merseyside 연금 기금 위원회 의장인 Pat Cleary 의원은 다음과 같이 덧붙였습니다. "리버풀은 살기 좋고 일하기에 점점 더 매력적인 도시임에도 불구하고 주택 완공은 금융 위기 이전 수준에 비해 여전히 낮은 수준입니다. 특히 강력한 환경 자격을 갖춘 품질 계획의 경우 더욱 그렇습니다. , Heaps Mill과 같은.

"리버풀의 주택 위기를 완화하는 데 도움이 될 뿐만 아니라, 이 유닛은 공기 공급 열 펌프, MVHR 시스템을 활용하고 재개발 시 역사적인 Heaps Mill 건축 구조를 유지하여 기존 재고보다 훨씬 더 환경 친화적일 것입니다."